お部屋が決まったら
～申し込みをする～
◆不動産業者から渡される”入居申込書”に記入します。借りる方ご本人の氏名、現住所、本籍、勤務先、生年月日、年収
同居者がいる場合は同居者の氏名、生年月日、勤務先等です。
連帯保証人は、ほとんどが２名必要になります。
不動産業者が確認のご連絡をさせて頂きますので
事前に了解を得ておいた方がスムーズに進みます。
理想は身内で、お仕事をされている方です。
友人、知人、会社の同僚だと難しい場合があります。
～申し込みをしたら～
◆不動産業者から貸主に渡り、入居審査が行われます。審査の結果は不動産業者を通じて連絡があります。
提出時に必要書類を確認し、揃えておきます。
①借主の免許証のコピー ②所得証明書（直近の給料明細書コピー）
③住民票など ④連帯保証人の印鑑証明書又は、免許証のコピーなどがあります。
★免許証のコピーのみの場合や、不要な場合もありますので、ご確認願います。
～契約金など～
◆契約時に必要な費用は、入居する月分の家賃＋敷金＋(礼金)＋仲介手数料＋(火災保険料)等です。尚、月の途中で入居する場合は日割り家賃になりますが、翌月分の家賃が必要になる場合があります。
住居の場合、基本的に初期費用は家賃の約 ４ヶ月分 を目安にして下さい。
別途、鍵の交換費やルームクリーニング代を最初に支払う場合もあります。
(例) 家賃５０，０００円、共益費２，０００円、駐車料５，０００円の場合
＊敷金が２ヶ月の場合は礼金の部分が敷金に変わります。 ＊仲介手数料は駐車料がある場合、家賃＋駐車料＋消費税です。 駐車料なしの場合は、家賃＋消費税です。 | ||||
～契約時には～
◆契約金、印鑑、必要書類を揃えて持参します。内容を確認し、契約書に記名押印します。
